عمارة تجارية للبيع

🏢 عمارة تجارية للبيع – فرصة استثمارية مميزة

📍 مساحة الأرض: 1,000 م²

📐 الأبعاد: 25 × 40 متر

🛣️ عرض الشارع: 40 متر

🏗️ العقار قائم ومكوّن من:

* بدروم + 3 أدوار

* عمر العمارة تقريبًا 30 سنة

* تم تجديد العمارة بالكامل قبل سنة بتكلفة 550,000 ريال

📈 فرصة تطوير مستقبلية:

* إمكانية استخراج تصريح لبناء فندق حتى 11 دورًا

* أو شقق تمليك حتى 8 أدوار

💰 الدخل الحالي:

مؤجرة بعقد/شيك واحد بقيمة 110,000 ريال سنويًا

💵 المطلوب: 10,000,000 ريال – عشرة ملايين ريال